报道:父母有遗嘱财产怎么继承
2023-05-04 11:30:11 来源:问法
父母有遗嘱的财产可以通过遗嘱继承或者是法定继承,如果父母在生前有设立遗嘱的话遗嘱继承的话在父母死亡之后按照遗嘱上的内容进行履行,是需要按照父母的遗嘱来进行的,遗嘱继承往往都是需要进行公证的,公证是需要收取一定的费用的。
一、父母有遗嘱财产怎么继承
我国继承法规定的继承形态有法定继承和遗嘱继承,法定继承的适用受到遗嘱继承的限制。若被继承人生前存在合法有效的遗嘱,那么必须首先按照遗嘱来处理被继承人的遗产,而不能适用法定继承的方式。如果父母有遗嘱,那么在父母死亡后,由遗嘱继承人或遗嘱指定的其他人真是地、全面地实现遗嘱的内容。遗嘱继承认或遗嘱指定的其他人需要整理、分割遗产并清偿被继承人的债务,实现遗嘱的内容。
二、遗嘱继承交多少钱
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
(资料图)
(一)继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
(二)房地产价值评估费用;
评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,各地标准有所不同。
(三)房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
(四)契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
三、如何根据遗嘱继承财产?
戚某的老伴已经去世,戚某经人介绍认识刘某,并与刘某产生好感,不久两人便登记结婚。婚后,戚某立字据一张,将自己名下的一处房产约定为夫妻共同财产。十年后,戚某因患有疾病去世,去世前写了一份遗嘱,将该处房产留给自己与前妻所生的大儿子。现在刘某有权享有该处房产吗?
首先,根据《民法典》第五编婚姻家庭,第十九条之规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。”
戚某以书面形式将自己的房产约定为两人共同所有,该约定是有效的,上述房产已经成为戚某与刘某的夫妻共同财产,刘某享有该处房产一半的产权。对于属于戚某的一半房屋产权,因戚某有遗嘱,应当根据《民法典》第六编继承,第五条之规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”将戚某那部分的房产按照遗嘱进行继承,归戚某的大儿子所有。
从上述的文章我们可以了解到,如果父母有留下遗嘱的话我们是需要按照遗嘱上来继承的,以上就是法律快车小编为您详细介绍关于父母有遗嘱财产怎么继承的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。